ترکیه تور لحظه آخری: ترکیه آش دهن سوزی نیست! - اسلیم فا

بهترین تجربه سفر را با ترکیه تور لحظه آخری در خاطراتتان ثبت کنید. از استانبول زیبا تا آنتالیا رویایی و بالون سواری در شهرهای ترکیه تا کلی تفریح دیگر در انتظار شماست، خاطراتی از مردم مهمانواز ترکیه که همیشه در ذهن شما خواهد ماند.

حسن محتشم در مصاحبه با ایسنا اظهار کرد: عمده خرید های ملک که به وسیله ایرانیان در ترکیه، دوبی، قبرس یا دیگر کشور ها انجام می شود به وسیله متقاضیان مصرفی و به قصد دریافت اقامت است. اهداف سرمایه گذاری در درجه دوم اهمیت واقع شده است. دلیل اصلی هم به شرایط مالی، تورم همه کالا ها از جمله مسکن و نبود شغل در کشور خودمان مربوط است.

وی اضافه نمود: الان در منطقه ها معمولی شهر تهران برای خرید یک آپارتمان 80 متری باید 2.5 تا 3 میلیارد تومان هزینه کنید. با کمتر از این مبلغ می توان در ترکیه واحد خریداری کرد. دلیل این است که اقتصاد آنجا ثبات نسبتا بهتری دارد. دولت ترکیه هم کوشش می نماید از هر طریقی مثل جذب گردشگر یا فروش ملک، سرمایه های خارجی را وارد کشور خود کند. این یک موضوع بدیهی است که همه کشور های دنیا سعی می نمایند سرمایه ها را به سمت خودشان بکشند.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اسپانیا، ترکیه یا فرانسه تسهیلات و مشوق هایی برای اتباع دیگر کشور ها به منظور خرید ملک در این کشور ها قائل می شوند گفت: در ترکیه مسائلی مثل نبود شغل مناسب و مسائل معیشتی برای اتباع خارجی ایجاد می شود، اما اینکه چرا ایرانی ها به بزرگترین گروه خریداران ملک در این کشور تبدیل شده اند به اهداف دیگری برمی شود. عمده هموطنان می خواهند به وسیله خرید ملک، اقامت ترکیه را دریافت نمایند یا به کشور ثالث بروند.

محتشم بعلاوه با اشاره به هزینه بالای نگهداری آپارتمان در دوبی توضیح داد: زمانی که بحران مالی سال 2009 رخ داد بسیاری از ایرانی ها بدون تحقیق و اطلاعات کافی اقدام به خرید آپارتمان در دوبی کردند که بعدا به خاطر مسائل متعددی مثل هزینه شارژ یا اقساط بالای خرید آن مجبور به برگشت شدند. به طور مثال با توجه به گرمای 55 درجه کشور امارات در تابستان، هزینه های سنگینی برای خنک کردن برج ها صرف می شود که شارژ ماهیانه ساختمان در دوبی تا 20 برابر شهر تهران است.

وی اضافه نمود: بعلاوه دیده شد که بعضی افراد مبالغی را برای پیش خرید آپارتمان در دوبی پرداخت کردند که بعدا در اقساط آن دچار مشکل شدند و با صرف نظر کردن از پیش پرداخت خود، واحد را فروختند تا خود را از تعهدات آن خلاص نمایند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران، نداشتن آگاهی از قوانین کشور های مقصد را از دیگر مسائل مهاجران دانست و گفت: کلاهبرداری به وسیله فروش املاک در گرجستان، قبرس، دوبی یا ترکیه وجود دارد. مثلا خریدار بعد از ثبت سند متوجه شده که آپارتمان مدنظرش این واحد نبوده است. از نظر قانونی هم نمی توانند هیچ کاری بنمایند، چون سند به ثبت رسیده است. اگر خریداران وکیل نداشته باشند ممکن است گرفتار بسیاری از این تقلب ها شوند.

محتشم با بیان اینکه دلیل اصلی مسائل مالی ایران، تورم کالا ها از جمله مسکن است، تاکید نمود: سطح عایدی ها به میزان تورم افزایش نداشته، از آن طرف نرخ بیکاری بالا رفته است. با وجود آنکه نرخ اجاره به نسبت قیمت مسکن رشد نکرده، همین اعداد و ارقام هم از عده مستاجران خارج است؛ لذا بسیاری از زوجین، ساختن آینده ای روشن را در مهاجرت می بینند که آن هم مسائل خودش را دارد. اگر دولت در یک برنامه میان مدت و بلندمدت، تعادلی بین هزینه های جاری و عایدی افراد ایجاد کند هیچکس از ایران نمی رود.